新聞中心消防維保服務(wù)項目招標公告

　　一、招標條件

　　本招標項目新聞中心消防維保服務(wù)已經(jīng)批準實(shí)施。招標人為鹽城市國投物業(yè)管理有限公司，招標項目資金已落實(shí)。該項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。

　　二、項目概況

　　1、項目名稱(chēng)：新聞中心消防維保服務(wù)。

　　2、項目地點(diǎn)：鹽城市鹽都區新都路16號。

　　3、項目規模：新聞中心建筑面積約33055.42㎡，主樓地下1層，地上19層，東、西裙樓地上各8層。

　　4、招標范圍及內容：新聞中心主樓、東、西裙樓區域內的消防設備設施，主要包含(但不限于)：自動(dòng)噴淋滅火系統(含水泵的電控柜、水泵的雙電源供電控制箱等)、火災自動(dòng)報警系統(含火災自動(dòng)報警主機、聯(lián)動(dòng)柜、消防廣播、消防電梯聯(lián)動(dòng)、非消防電源切換的聯(lián)動(dòng)等)、正壓、防排煙系統(含防排煙風(fēng)機、風(fēng)機的電控柜、風(fēng)機的雙電源供電控制箱等)、消防給水系統、氣體滅火系統、室內外消火栓系統(含消防水池、消防水箱、水泵的電控柜、水泵的雙回路供電控制箱等)、應急照明疏散指示系統、火災應急廣播及通訊系統、防火分隔設施(防火門(mén)、防火卷簾)、消防水泵、穩壓泵、滅火器等設施及器材以及對新聞中心各樓層的滅火器、煙感報警器、溫感報警器、消防栓按鈕、手動(dòng)警報器、聲光報警器、正壓送風(fēng)口、排煙風(fēng)口、層顯器、廣播模塊、新風(fēng)閥、水流指示器、信號碟閥、電話(huà)、濕式報警閥、排煙防火閥、送風(fēng)防火閥、防火卷簾門(mén)等其他消防設備進(jìn)行維修保養服務(wù)。具體內容及要求詳見(jiàn)招標文件，招標人保留對工作量進(jìn)行變更或增減的權利。(清單數量?jì)H供參考，如有漏項或數據有誤，均以現場(chǎng)勘查情況為準)

　　5、標段劃分：本次招標為一個(gè)標段。

　　6、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年，合同一年一簽，若中標人的服務(wù)不滿(mǎn)足招標人考核要求，招標人有權不續簽合同。合同每年期滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致續簽合同，續簽不超過(guò)兩次。續簽合同價(jià)執行中標價(jià)。

　　7、維保要求：應確保整個(gè)消防報警、火災聯(lián)動(dòng)系統等設施設備能正常運行，全部設備均達到消防規范要求的技術(shù)服務(wù)。每年對承擔維養的建筑消防設施進(jìn)行1次全面檢測，由有檢測資質(zhì)的第三方進(jìn)行檢測并出具報告，檢測報告應當按規定送達招標人及消防管理機構。

　　8、安全目標：確保安全無(wú)事故。

　　三、投標人資格要求

　　1、投標人資質(zhì)等級要求：投標人須是在社會(huì )消防技術(shù)服務(wù)信息系統中注冊備案的消防設施維護保養檢測類(lèi)企業(yè)，以“社會(huì )消防技術(shù)服務(wù)信息系統https://shhxf.119.gov.cn/”網(wǎng)站查詢(xún)結果為準(投標時(shí)須提供網(wǎng)頁(yè)查詢(xún)截圖)。

　　2、項目負責人資格要求：擬派項目負責人必須是本單位在職職工，具有一級注冊消防工程師資格證書(shū)。

　　3、項目組要求配備的駐場(chǎng)維保技術(shù)人員，具有中級技能等級以上建(構)筑物消防員職業(yè)資格證書(shū)(消防設施檢測、維修、保養)。

　　4、業(yè)績(jì)要求：投標人須提供自2022年5月1日以來(lái)(以合同簽訂時(shí)間為準)承接過(guò)一個(gè)單項合同建筑面積為2.6萬(wàn)平方米及以上的公共建筑(不含住宅、工業(yè)廠(chǎng)房)消防維保服務(wù)項目的業(yè)績(jì)，如合同中不能體現需要的業(yè)績(jì)規模數據，需提供業(yè)主單位出具的相關(guān)規模證明材料(加蓋業(yè)主單位公章))證明。需提供包括但不限于加蓋公章的合同掃描件，合同掃描件或證明材料必須至少包含清晰的雙方印章、簽訂日期、合同金額、合同主要內容等證明信息。

　　5、投標申請人的委托代理人及投標承諾的項目負責人、駐場(chǎng)維保技術(shù)人員均為本單位的正式職工，投標時(shí)提供從2025年2月開(kāi)始至投標截止之日當月至少1個(gè)月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明。(退休人員提供在本單位相關(guān)證明)。

　　6、財務(wù)要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　7、信譽(yù)要求：投標人沒(méi)有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門(mén)及鹽城市級有關(guān)部門(mén)暫停招投標或市場(chǎng)準入資格且在公示處罰期內。

　　8、投標人須是未與國投集團產(chǎn)生過(guò)解除合同及合同糾紛等行為的單位。

　　9、本項目嚴禁掛靠。招標項目公示之后、中標通知書(shū)發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時(shí)發(fā)現掛靠：①取消其中標資格;②沒(méi)收投標保證金;③追究其耽誤招標人工期、各項費用損失之法律責任。如在中標之后發(fā)現其掛靠，則①立即清退出場(chǎng);②沒(méi)收全部履約保證金;③承擔招標人延期施工等一切損失;④終身禁止參與國投集團所有項目;⑤上報建設主管部門(mén)，將其列入黑名單。

　　10、本次招標不接受聯(lián)合體投標，中標后不得以任何方式進(jìn)行轉包與分包。

　　11、符合相關(guān)法律、法規規定的其他要求。

　　四、投標保證金

　　投標保證金數額為人民幣1000元，各投標人須在投標截止時(shí)間前將投標保證金以現金方式遞交給招標人。(注：需要使用密封的信封進(jìn)行包裝。信封上應明確標注“投標保證金”字樣，并注明投標人的名稱(chēng)和項目名稱(chēng)。)

　　五、招標文件發(fā)放、開(kāi)標時(shí)間及地址

　　5.1開(kāi)始發(fā)放時(shí)間：2025年 6 月 6 日，具體時(shí)間以公開(kāi)上網(wǎng)時(shí)間為準;

　　5.2招標文件的獲?。涸斠?jiàn)附件

　　5.3投標文件遞交截止時(shí)間：2025年 6 月 16 日15時(shí)00分;

　　遞交地點(diǎn)：鹽城市鹽都區國投幸福嘉園東門(mén)北側國投集團招采中心。逾期送達或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。

　　六、評標辦法

　　合理低價(jià)法，具體詳見(jiàn)招標文件。

　　七、本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。

　　八、聯(lián)系方式

　　招標單位：鹽城市國投物業(yè)管理有限公司

　　聯(lián) 系 人：孫工

　　聯(lián)系電話(huà)：15161976030